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    • 楼盘信息详情
    • 更新时间
    • 2017-04-04 12:49:59?
    • 区域方位
    • 城南区域
    • 详细地址
    • 海门市香港路与东江路交汇处南100米(证大游乐园往南150米)
    • 开发单位
    • 海门证江房地产开发有限公司
    • 销售均价
    • 7300
    • 咨询联系方式
    • 友情提示
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    • 联系电话
    • 15262695816

    海门滨江开发区——御景园

    坐落于海门市政府重点打造的国家级经济开发区——海门经济开发区中的滨江新城区域。

    滨江新城区作为开发区的三大功能区域之一,定位为新兴的融居住、商贸、休闲旅游、科创等功能为一体的江畔城市,为精英人士提供高品质的生活环境和创业环境。

    本项目是一个大型的具有英伦风格的纯别墅小区,总占地10万方,总建筑面积6.7万方,容积率仅为0.67,绿化率达到40%。总体规划建造71栋别墅,总户数236套,其中:双拼25栋、四联排18栋、五联排2栋、六联排13栋、类独栋13栋。

    御景园采用的是人车完全分流的结构设计,车子一进入小区,就立即被引导进入地下车库,我们赠送的车位面积达到15,让我们的业主真正体验到不再为停车而发愁,同时地下车位为您爱车的保养也非常有利,同时人车分流的设计,也让我们的小区多了一份宁静安全,少了一份噪音和尾气污染,使得小区的环境处于最佳环保状态。

    绝版低密度别墅社区:本项目为纯别墅小区,项目容积率仅为0.7。您关注新闻的话一定知道,自2015年以后容积率低于1.0的土地,国家已经不予批复,也就是说纯别墅社区,将来在中国市场将绝版!卖一套少一套!现在能拥有容积率仅0.7的别墅社区,就是您占有了独特的不可再生复制的房地产资源,静待升值!

    升值潜力巨大的地段:我们项目离崇明仅2500米!,距离待建的崇海大桥不到5000米!等于和上海“一墙之隔”,而崇明的10月最新的新房成交均价已经突破27000/㎡,别墅均价早已超过30000多/平米,距离上海这么近的我们,不用大桥正式通车,哪天大桥只要一宣布开工,价格就立马上涨!这种稳赚不赔的买卖有谁不肯做呢?

    区域规划领先:滨江新城区作为开发区的三大功能区域之一,定位为新兴的融居住、商贸、休闲旅游、科创等功能为一体的江畔城市,为精英人士提供高品质的生活环境和创业环境。新城位于海门市主城区南面,依江打造,规划面积25平方公里,计划入住人口达30万,该区域既是海门的城市副中心,又是海门市未来的新城区,规划建设以海门港、崇海大桥、沪通铁路为依托,集居住、商贸、教育、医疗、休闲旅游为一体的现代化花园式模范新城区。

    政府支持:开发区管委会也搬到我们旁边,其实我们可以看到政府的对该区域发展的决心,海门整个城市也在往南发展,所有的重点规划都是排布在我们周边,可以说是将来城市发展的主方向,为的就是更好的与上海对接。我们这个区域未来的发展其实有点类似于昆山花桥的发展,现在昆山花桥的房价已经超过25000元/㎡,所以我们未来的升值空间也会非常大的。

    水系资源独特:社区三面环水,南临圩角河(海门市重点打造的唯一一条景观河,与謇公湖相连),项目巧妙的将謇公湖水引入我们小区内,形成一个人与自然亲切对话的景观环境,绝对是高品质的生活别墅。

    送地下车位:御景园采用的是全地下停车,人车完全分流的结构设计,使得小区内部更安静、更安全、更环保。车子一进入小区,就立即被引导进入地下车库,然后开进每家每户属于自己的车位,地下车位对您爱车的保养也非常有利,而且我们赠送的车位面积达到15㎡,而且是不占用自家建筑面积的,等于省下了十几万的车位成本。

    超高舒适地下空间:别墅地下室层高最高4.2米,不会有任何压抑,通风防潮。而且地下车位与地下一层有0.5米落差,这样我们的地下室就不会受潮和漏水,而我们的地下车库加盖三层防水措施再填土种植绿化,地下车库有完善的排水通风系统。

    附赠使用面积(非产权面积)超大:别墅设计独门独户,赠送前后独立花园,花园面积至少可达50㎡,沿河的别墅花园面积更大,赠送大面积景观露台,露台面积达25㎡,赠送地下独立车位,面积达15㎡,几项相加附赠的使用面积接近100㎡

    周边配套齐全:教育配套从幼儿园到大学体系完善,即将入驻海门名校(海门中学、东洲外国语学校),商业生活配套大拇指广场,规划餐饮娱乐、健身休闲俱全,小区外沿路配有商业街,医疗配套大型综合医院,并设有上海浦东机场航站楼,去机场更便捷。

    目前在售的一期共114套别墅
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    双拼441㎡

    四拼342㎡、335㎡

    五拼327㎡、332㎡、320㎡

    六拼331㎡、313㎡、319㎡

    均价7300元

    从小区品质到价格可说是本区域别墅里面性价比最高的

    绝版低密度别墅社区、坐等升值的地段:项目离崇明仅2500米!,距离待建的崇海大桥不到5000米!等于和上海“一墙之隔”,而崇明的10月最新的新房成交均价已经突破27000/㎡,别墅均价早已超过30000多/平米,距离上海这么近的我们,不用大桥正式通车,哪天大桥只要一宣布开工,价格就立马上涨!这种稳赚不赔的买卖有谁不肯做呢?

    看房电话:152-6269-5816

    班车电话:189-6267-9114

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